النصب العقاري بالكويت: حالاته والعقوبة المفروضة

النصب العقاري بالكويت جريمة يعاقب عليها القانون الكويتي، وتتنوع حالات وأشكال النصب العقاري التي تسبب للكثيرين الخسائر المالية، لذا نظم القانون عقوبات رادعة على جرائم النصب العقاري.

إذا كنت ترغب في التعرف على حالات النصب العقاري في الكويت والعقوبة المقررة له، وأهم التفاصيل القانونية المتعلقة بقضايا النصب العقاري، تابع مقالنا لليوم.

المحتويات إخفاء

1. النصب العقاري بالكويت

2. حالات النصب العقاري في الكويت

3. ما عقوبة النصب العقاري في الكويت؟

4. كيف تتجنب النصب العقاري؟

النصب العقاري بالكويت

النصب العقاري بالكويت هو جريمة قانونية تعتمد على جذب المستثمرين لشراء او استئجار عقار وهمي والحصول على مبالغ مالية خلال التعاقد، حيث يتم استغلال المستثمر.

تتعدد قضايا النصب العقاري في الكويت منها تأجير عقار بدون إذن المالك، بيع عقار مملوك لشخص آخر، التلاعب في عقود البيع والتأجير، بيع أراضي زراعية على أنها سكنية، بيع العقار بسعر خيالي لجهل المستثمر بالسعر الحقيقي.

حالات النصب العقاري في الكويت

تتزايد حالات النصب العقاري التي يمارسها الكثيرين لتضليل المستثمر، لذا يجب التعرف على هذه الحالات لتجنب الوقوع ضحية لهؤلاء المجرمين، فيما يلي أبرز حالات وأشكال النصب العقاري:

النصب العقاري بالوثائق المزورة من خلال تزوير وثائق الملكية، شهادات التفتيش، رخص العقار، وغيرها من وثائق العقار.
النصب بالإعلانات المضللة من خلال الاعلان عن عقار ما بصفات ومزايا زائفة، وذلك لرفع قيمة العقار.
النصب بالاحتيال في القروض العقارية من خلال عقد اتفاق القروض العقارية مع الآخرين بدون توضيح الشروط والرسوم الخاصة بالقرض.
النصب عبر شركات الاستثمار العقاري الوهمية من خلال تقديم فرص استثمار جيدة ولكن وهمية.
النصب عبر الوكلاء العقاريين غير الشرعيين من خلال الادعاء بأنهم وكلاء معتمدين ولكنهم لا يمتلكون التراخيص اللازمة.

ما عقوبة النصب العقاري في الكويت؟

فرض المشرع الكويتي عقوبات على جرائم النصب العقاري للحد منها ومنع ارتكابها، وجاء ذلك في المادة 232 والمادة 235 من القانون الكويتي كما يلي:

تنص المادة 232 من قانون الجزاء الكويتي على عقوبة النصب العقاري المخففة وهي السجن لمدة لا تتجاوز 3 سنوات مع غرامة تصل إلى 3000 دينار.
تنص المادة 235 من القانون الكويتي على العقوبة المشددة للنصب العقاري بالسجن لمدة 5 سنوات مع دفع غرامة مالية.

كيف تتجنب النصب العقاري؟

إذا كنت تريد تجنب النصب العقاري، عليك التركيز على بعض الأمور التي تساعدك على تفادي المشكلة من البداية وتتمثل في:

أولًا يجب التحقق من الوكيل العقاري والهوية الخاصة به.
البحث عن الشركة العقارية والتأكد من التراخيص وتصاريح العمل الخاصة بهم.
التحقق من الوثائق الخاصة بالعقار والتأكد من أنها حقيقة وغير زائفة.
مراجعة العقد والتحقق من جميع بياناته وبنوده.
الكشف على العقار والتأكد من عدم وجود أي رهن عقاري.
البحث عن سعر العقار في السوق ومقارنة الأسعار للتأكد من الحصول على سعر حقيق بدون مبالغة من البائع.
الاستعانة بمحامي موثوق ومختص في قضايا النصب العقاري وعلى دراية بالقانون العقاري، وذلك لمراجعة العقود والوثائق بدقة قبل التوقيع ومباشرة الإجراءات لإتمامها بشكل صحيح.

قدمنا في محامي الكويت كل ما يخص النصب العقاري بالكويت حالاته والعقوبة المفروضة لكل من يفكر في شراء أو استئجار عقار في الكويت.

إذا كنت تقلق حيال النصب العقاري، تواصل معنا لنقدم لك الاستشارات القانونية التي تحتاج إليها حول النصب العقاري بالكويت، وحالات النصب العقاري في الكويت، وحتى تحصل على الإجابات القانونية الصحيحة عن ما عقوبة النصب العقاري في الكويت؟، كيف تتجنب النصب العقاري؟ وغيرها من الخدمات القانونية التي تساعدك على استعادة أموالك والحفاظ عليها من النصب.

مقالات متعلقة بمقالنا “النصب العقاري بالكويت”: